Hintergrund
 

Wirkbau Chemnitz

(Annaberger Straße 73/Lothringer Straße 11, 09111 Chemnitz)


Lage

- unmittelbar an der B95 gelegen
- Hauptzufahrt über die Lothringer Straße
- ca. 6,0 km zur BAB 4 (Chemnitz Mitte)
- ca. 5,5 km zur BAB 4 / 72 (Chemnitz Süd)
- ca. 6,0 km zur BAB 72 (Chemnitz Rottluff)
- ca. 1,0 km zum Stadtzentrum
- ca. 2,0 km zum Hauptbahnhof / ca. 0,3 km zum Südbahnhof
- ca. 2,0 km zur Technischen Universität

Größe

- Grundstücksfläche 35.020 m²
- vermietbare Fläche ca. 42.595 m²

freie Flächen

- ca. 18.719,24 m² Gewerbe-/Produktions-/Praxis-/Lagerflächen
- ca. 574 m² Bürofläche

Eigentum

MIB Wirkbau Chemnitz GmbH & Co. KG

Planungsrecht

Gemäß § 34 BauGB

Geländeform

eben

Erschließung

- erschlossen
- Fernwärme, Wasser/Abwasser, Telekommunikation (Glasfaser-/Kupferkabel), Mittel-/Niederspannung
- teilweise Brückenkräne / Unterflanschlaufkatzen mit E-Kettenzug vorhanden
- ÖPNV (ca. 150 m zur Straßenbahn, auch Bus und Südbahnhof in unmittelbarer Nähe)
- 313 Pkw-Stellplätze (Außen- und Tiefgaragenstellplätze)

Nutzungsmöglichkeiten

- Aus-/Weiterbildung/Schulung
- Produktion/Fertigung
- Arztpraxis
- Büro
- Lager

 

 

Umgebung/Nachbarschaft

- Technisches Rathaus
- Sächsisches Staatsarchiv
- denkmalgeschütztes Eisenbahnviadukt
- Nähe zur Technischen Universität

Bemerkungen

- Vermietung und Verwaltung vor Ort
- Objektbewachung