Hintergrund
 

Gewerbepark RAW Chemnitz

(Emilienstraße 45, 09131 Chemnitz)


Lage

- gelegen im Norden des Chemnitzer Stadtzentrums
- Hauptzufahrt über die B 169 (Frankenberger Straße) und Emilienstraße

Größe / Hallen / Freiflächen

- Gesamtfläche des Gewerbestandortes ca. 50 ha
- ca. 40.000 m² Hallenflächen
- ca. 80.000 m² Freiflächen für Hallenneubauten
- Kaltlagerflächen
- Freilagerflächen (ggf. mit Zaun versehen)
- Vermietung von Einzelflächen ab 170 m²
- zusammenhängende Hallenflächen bis 8.000 m²
- ca. 1.200 m² Büroflächen mit PKW-Stellplätzen
- Sicherheit durch überwachten Werksbereich 

Eigentum

Birkus Immobilien GmbH, Chemnitz

Planungsrecht

Industrie- und Gewerbestandort gemäß § 34 BauGB

Geländeform

ebene Flächen

Erschließung

- Regelspur-Bahnanschluss (vorhandene ESTW-Anbindung, Chemnitz Hbf)
- Wasser/Abwasser, Fernwärme, Telekommunikation
- Mittel-/Niederspannung

 

 

Umgebung/Nachbarschaft

- Bahnlinien
- Photovoltaikanlage
- Gewerbe
- Wohnbebauung

Nutzungsmöglichkeiten

- Logistik, Lager, Produktion, Abstellung (auch für Schienenfahrzeuge)

Bemerkungen

- Vermieter vor Ort – dadurch kurze Entscheidungswege
- Flächen zur Vermietung / Verpachtung / ggf. Erbbaupacht